Mandag d. 14. september blev Pakhuset fyldt af engagerede borgere, da Odder Kommune inviterede til orienteringsmøde om strukturplanlægning for banearealerne. De første skitser og tre forskellige udviklingsscenarier blev præsenteret, og deltagerne fik mulighed for at drøfte forslagene med hinanden og komme med input til det videre arbejde.
Arbejdet med banearealerne handler ikke kun om nye bygninger, men om at skabe en ny bydel, der binder Odder bedre sammen og giver plads til både natur, kultur, fællesskaber og nye muligheder for fremtidens byliv.
Fælles ønsker på tværs af holdninger
Mødet tog afsæt i de mange input, som kommunen har indsamlet gennem tidligere dialogaktiviteter. Her tegner der sig et klart billede af, at mange ønsker, at banearealerne udvikles til en ny grøn bydel og et samlingspunkt for hele Odder med plads til fællesskaber, kultur, aktiviteter, boliger og natur.
Selvom der er forskellige holdninger til, hvor meget der skal bygges på banearealerne, peger de hidtidige input fra borgerne på en række fælles ønsker. Mange ønsker flere grønne områder, gode stiforbindelser for gående og cyklister, synlig håndtering af regnvand samt et område med en stærk identitet, der bygger videre på stedets historie. Der er samtidig bred enighed om, at banearealerne skal udvikles til mere end blot et boligområde og skabe værdi for hele byen.
Både unge, familier og seniorer ønsker attraktive boliger tæt på offentlig transport, i et område hvor der også kan etableres flere parkrum og være mulighed for at deltage i det lokale kulturliv.
Remisen spiller en særlig rolle i visionerne for området. Mange ser bygningen som et fremtidigt samlingspunkt med plads til kultur, værksteder og aktiviteter mv. for alle aldersgrupper.
Tre scenarier blev drøftet
Borgerne blev præsenteret for tre forskellige udviklingsscenarier, som alle bygger på den samme overordnede vision om at forbinde byen på tværs af banearealet, bevare områdets kulturhistoriske kvaliteter og skabe nye grønne byrum. Forskellen mellem scenarierne handler især om mængden af byggeri, parkeringsløsninger og anvendelsen af den eksisterende remise.
Scenarie 1 arbejder med den højeste bebyggelsestæthed og et højhus ved stationen, mens scenarie 3 har den laveste bebyggelsestæthed og bevarer mest af den eksisterende struktur. Scenarie 2 placerer sig mellem de to yderpunkter med fokus på både grønne byrum og en moderat mængde boliger.
Under mødet blev deltagerne inviteret til at diskutere scenarierne med hinanden i mindre grupper. Borgerne både lyttede til præsentationen, stillede spørgsmål til scenarierne og efterfølgende samlede sig omkring planerne for at studere de forskellige udviklingsmuligheder nærmere.
Næste skridt i arbejdet
Input fra statusmødet indgår nu i det videre arbejde med strukturplanen. I de kommende måneder skal forslaget bearbejdes, inden det forventes behandlet politisk sidst på året. Herefter sendes planen i offentlig høring, hvor alle borgere igen får mulighed for at bidrage med bemærkninger og idéer.