Følgende grunde er til salg
Grund 1 - Solgt af Nybolig 950.000 kr. |
Grund 16 - Solgt af Nybolig 1.300.000 kr. |
Grund 2 - Solgt af home 900.000 kr. |
Grund 18 - Solgt af home 1.150.000 kr. |
Grund 3 - Solgt af EDC 950.000 kr. |
Grund 20 - Solgt af Danbolig 1.150.000 kr. |
Grund 4 - Solgt af EDC 925.000 kr. |
Grund 22 Solgt af EDC 1.300.000 kr. |
Grund 5 - Solgt af John Frandsen 950.000 kr. |
Grund 24 - Solgt af John Frandsen 1.200.000 kr. |
Grund 6 - Solgt af Nybolig 925.000 kr. |
Grund 26 - Solgt af Nybolig 1.200.000 kr. |
Grund 8 - Solgt af home 950.000 kr. |
Grund 28 - Solgt af home 1.200.000 kr. |
Grund 10 - Solgt af Danbolig 975.000 kr. |
Grund 30 - Solgt af Danbolig 1.100.000 kr. |
Grund 12 - Solgt af EDC 975.000 kr. |
Grund 32 - Solgt af EDC 1.000.000 kr. |
Grund 14 - Solgt af John Frandsen 1.000.000 kr. |
Grund 34 - Solgt af John Frandsen 900.000 kr. |
Købsaftale
Tillæg til salgsbetingelser
Lokalplan
Den nye udstykning ses bagerst i billedet
Vandløbslav
I henhold til gældende spildevandsplan tillæg nr. 2, skal alt regnvand afledes på overflade, hvilket også gælder for tagvand, overfladevand, samt vand fra veje og sti. I udstykningen er der etableret vandveje som kan modtage regnvandet var grundene og fra veje og stier. Vandvejene består primært af grøfter, trug, regnvandsbede, og skal vedligeholdelse af vandløbslavene.
Der er tinglyst en medlemspligt til et vandløbslav på alle grundene. Drift og vedligeholdelse af vandvejene foretages af lavet og omkostninger hertil afholdes af medlemmerne.
- Vedtægter for det private vandlav af 1. august, 2021 med regnvandsafledning mod Stampmølle Bæk - Vest.
- Driftsinstruks for vandveje inden for Spildevandsplan, tillæg nr. 2, Odder Vestby
Deklarationstekst og område for regnvandslav ses her:
Måleblad med grundstørrelse
Parcelkort - grundstørrelse med målsat skel
- Krags Mark nr. 1
- Krags Mark nr. 2
- Krags Mark nr. 3
- Krags Mark nr. 4
- Krags Mark nr. 5
- Krags Mark nr. 6
- Krags Mark nr. 8
- Krags Mark nr. 10
- Krags Mark nr. 12
- Krags Mark nr. 14
- Krags Mark nr. 16
- Krags Mark nr. 18
- Krags Mark nr. 20
- Krags Mark nr. 22
- Krags Mark nr. 24
- Krags Mark nr. 26
- Krags Mark nr. 28
- Krags Mark nr. 30
- Krags Mark nr. 32
- Krags Mark nr. 34
Parcelkort med byggemodnet terrænkoter
Parcelkort med færdig byggemodnet terrænkoter bliver brugt som grundlag for en byggetilladelse.
- Krags Mark nr. 1
- Krags Mark nr. 2
- Krags Mark nr. 3
- Krags Mark nr. 4
- Krags Mark nr. 5
- Krags Mark nr. 6
- Krags Mark nr. 8
- Krags Mark nr. 10
- Krags Mark nr. 12
- Krags Mark nr. 14
- Krags Mark nr. 16
- Krags Mark nr. 18
- Krags Mark nr. 20
- Krags Mark nr. 22
- Krags Mark nr. 24
- Krags Mark nr. 26
- Krags Mark nr. 28
- Krags Mark nr. 30
- Krags Mark nr. 32
- Krags Mark nr. 34
Parcelkort med indmålt spildevandsforsyning og vandrende
- Krags Mark nr. 1
- Krags Mark nr. 2
- Krags Mark nr. 3
- Krags Mark nr. 4
- Krags Mark nr. 5
- Krags Mark nr. 6
- Krags Mark nr. 8
- Krags Mark nr. 10
- Krags Mark nr. 12
- Krags Mark nr. 14
- Krags Mark nr. 16
- Krags Mark nr. 18
- Krags Mark nr. 20
- Krags Mark nr. 22
- Krags Mark nr. 24
- Krags Mark nr. 26
- Krags Mark nr. 28
- Krags Mark nr. 30
- Krags Mark nr. 32
- Krags Mark nr. 34
Den nye udstykningen er ved at blive gjort klar til de nye parcelhusgrunde
Ledningsplan
Oplysninger om forsyningerne er fra byggemodningsprojektet, og er ikke målfast. Den endelig placering kan indhentes hos forsyningsværkerne efter overtagelsesdagen. Oplysninger om kloakforsyningen og vandrender er anvist ovenfor.
- Projekteret ledningsplan, Krags Mark nr. 1, nr. 2-8 og nr. 30-34
- Projekteret ledningsplan, Krags Mark nr. 3-5, og nr. 10-28
Jordbundsundersøgelser
Her kan finde oplysninger om geotekniske og miljøundersøgeler på grundene.
- Krags Mark nr. 1
- Krags Mark nr. 2
- Krags Mark nr. 3
- Krags Mark nr. 4
- Krags Mark nr. 5
- Krags Mark nr. 6
- Krags Mark nr. 8
- Krags Mark nr. 10
- Krags Mark nr. 12
- Krags Mark nr. 14
- Krags Mark nr. 16
- Krags Mark nr. 18
- Krags Mark nr. 20
- Krags Mark nr. 22
- Krags Mark nr. 24
- Krags Mark nr. 26
- Krags Mark nr. 28
- Krags Mark nr. 30
- Krags Mark nr. 32
- Krags Mark nr. 34
De geotekniske rapport er udført, før byggemodningen blev igangsat. Anvist terrænkoter i de geotekniske rapporter kan derfor variere i forhold til det færdig byggemodnet terræn. Der henvises til overstående afsnit om parcelkort med byggemodnet terrænkoter, samt terrænregulering af grunde under byggemodningen.
"Børnenes Bro" er genvej til skole og indkøb af dagligvarer
Markdræn
Området har indtil for nylig være almindelig landbrugsland, hvorfor der er en del gamle markdræn i området. I forbindelse med byggemodningen er alle de markdræn, der er fundet, blevet afbrudt og tilkoblet de nye vandveje.
På de nedenstående markdrænskort kan du finde yderlige oplysningerne om markdrænene.
Arkæologiske forundersøgelser og udgravninger
Odder Kommune har foretaget arkæologiske forundersøgelser og udgravninger af hele strukturplan 1B39, hvilket betyder at alle parcelgrunde inden for lokalplansområdet nr. 1143 er omfattet af Moesgårds Museums bygherrerapporter.
Rapport fra forundersøgelser
Rapporter fra udgravningerne
- FHM5449 Bendixminde, Delområde 1
- FHM5450 Bendixminde, Delområde 2
- FHM5451 Bendixminde, Delområde 3
- FHM5452 Bendixminde, Delområde 4
- FHM5453 Bendixminde, Delområde 5
- FHM5454 Bendixminde, Delområde 6
Alle kulturhistoriske anlæg og fund på det undersøgte areal er færdigregistreret og indsamlet, og hele det undersøgte areal er derfor frigives til anlægsarbejder.
Skulle der mod forventning dukke et enestående arkæologiske fund eller materiale op i forbindelse med kommende anlægsarbejder skal Moesgård Museum underrettes, jf. Museumsloven.
Moesgård Museum vil indenfor 2 uger foretage de nødvendige undersøgelser. Udgifterne til evt. udgravning dækkes af Kulturstyrelsen, jf. Museumsloven &27, stk. 5.2.
Kort over vejstatus på udlagte veje og stier
Oplysninger om de rekreative områder i Odder Vestby
På plejeplanen for rekreative naturområder i Odder Vestby kan det ses, hvordan de rekreative arealer mod udstykningen bliver vedligeholdt.
Oplysninger fra Odder Forsyningsselskab I/S om tilslutning af vand- og varmeforsyning findes her.
Er der spørgsmål til tilslutningen af vand- og varmeforsyningen, kan du kontakte Odder Forsyningsselskab I/S på info@ofsis.dk eller tlf. 86561020.
Der er skov, grønne områder og vandrestier ved Bendixminde
Byens mæglere sælger grundene
Odder Kommunes byggegrunde sælges gennem byens mæglere. Du kan frit kontakte den mægler du har lyst til:
EDC Ejendoms centret |
Home Odder |
Danbolig Odder |
Nybolig Odder |
John Frandsen |